top of page

Koken met Conceptontwikkeling: Een Nieuwe Visie op Projectontwikkeling en Gebiedsontwikkeling

Writer's picture: Richard de MoelRichard de Moel

Inleiding: De Dringende Nodigheid van een Nieuwe Visie


In de wereld van projectontwikkeling, vastgoedontwikkeling en gebiedsontwikkeling is er een groeiende behoefte aan innovatie en vernieuwing. Het is tijd om de oude recepten van beleidsvorming en ontwikkeling achter ons te laten en een nieuwe visie te omarmen. Conceptontwikkeling biedt de ultieme oplossing, maar wordt vaak niet serieus genomen. Waarom? Omdat we met een te grote groep mensen aan tafel zitten die weinig kennis hebben van wat conceptontwikkeling werkelijk inhoudt.


Koken met Conceptontwikkeling: Een Nieuwe Visie op Projectontwikkeling
Koken met Conceptontwikkeling: Een Nieuwe Visie op Projectontwikkeling

De Complexiteit van Samenwerking


Bij de meeste ontwikkelingsprojecten zien we een diversiteit aan belanghebbenden die samenkomen. Beleidsafvaardigers, ambachtslieden en andere professionals brengen vaak hun eigen agenda's mee. Dit leidt tot een smalle visie, waarbij iedereen zich richt op zijn of haar eigen beleidsterrein. Het resultaat? Een wirwar van beleidsregels die elkaar tegenwerken en de ruimte voor kwalitatieve ontwikkeling beperken.


Het is cruciaal dat we de belangen van het individu overstijgen en een stap vooruit zetten. Dit vereist een visie die niet alleen de huidige situatie in kaart brengt, maar ook de toekomst van onze leefomgeving vormgeeft. Conceptontwikkeling kan deze visie bieden, maar dan moeten we bereid zijn om buiten de gebaande paden te denken.


Beleidsregels: Een Belemmering of een Hulpbron?


Beleidsregels zijn bedoeld om kwaliteit te bewaken en verkeerde afslag tegen te gaan. Echter, door de rigide toepassing van deze regels creëert ons systeem een framework waarin creativiteit en innovatie worden beperkt. Op een gemiddeld project vinden we al snel honderd beleidsregels die allemaal vanuit verschillende cocons zijn geschreven. Hierdoor is er nauwelijks ruimte voor kwalitatieve ontwikkeling van de woon- en leefomgeving.


Met mijn aanpak van conceptontwikkeling wil ik deze belemmering doorbreken. Het doel is niet om beleidsregels te negeren, maar om de kwalitatieve wensen en dromen van burgers centraal te stellen. We dienen te kijken hoe we deze dromen kunnen modelleren binnen de bestaande regels, zodat we tot een kwalitatieve gebiedsinrichting kunnen komen.


Koken in de Keuken van Ontwikkeling


Stel je voor dat je in de keuken staat te koken. Terwijl je bezig bent, ontdek je dat er kleine aanpassingen nodig zijn om de kwaliteit en smaak van je gerecht te verbeteren. Dit is de essentie van conceptontwikkeling: het proces is dynamisch en vraagt om flexibiliteit. In plaats van geforceerd vast te houden aan strikte regels, kunnen we tijdens het "koken" creatief omgaan met de ingrediënten die we hebben.


Te vaak wordt de ontwikkeling geblokkeerd door bureaucratische obstakels. Wat als we de ruimte krijgen om te experimenteren en aanpassingen te maken terwijl we werken aan een project? Dit leidt tot betere resultaten en een meer samenhangende leefomgeving.


De Rol van Wet- en Regelgeving


Ik ben een groot voorstander van wet- en regelgeving. We kunnen niet vrijelijk opereren zonder enige structuur. De BOPA (Besluit Omgevingsrecht) biedt een goed kader voor de omgevingsvergunningen van nu. Echter, we moeten meer aandacht besteden aan hoe deze regels ons kunnen helpen in plaats van ons te belemmeren. Door begrip te tonen voor de ontwikkelingen die we willen realiseren, kunnen we de brug slaan tussen beleid en praktijk.


Een Nieuwe Aanpak: Koken met Conceptontwikkeling


Met conceptontwikkeling kunnen we de marktvraag en de ruimtelijke kwaliteit combineren tot een gericht en doeltreffend plan. Het is tijd dat conceptontwikkeling een dominantere rol gaat spelen bij de ontwikkeling van stedelijke vernieuwing en gebiedsaanpassingen. Het is niet nodig om alles te transformeren van oud naar nieuw; soms is het een kwestie van het combineren van de oude en nieuwe elementen in een vernieuwend geheel.


Daarom nodig ik je uit om mee te koken met Studio WeBuild. Samen kunnen we werken aan echte oplossingen en nieuwe concepten die de leefomgeving verbeteren. Samen kunnen we de uitdaging aangaan en een toekomst visioneren die niet alleen voldoet aan de eisen van vandaag, maar ook aan die van morgen.


Conclusie: Samen naar een Duurzame Toekomst


De toekomst van projectontwikkeling en gebiedsontwikkeling ligt in onze handen. Door conceptontwikkeling serieus te nemen, kunnen we een nieuwe weg inslaan die leidt naar kwalitatieve en duurzame oplossingen. Laten we samen de handen ineenslaan, de kookpotten van creativiteit en innovatie aansteken, en samen een smakelijk gerecht bereiden dat de belangen van iedereen dient.


Dus, kook jij mee met Studio WeBuild? Laten we samen de toekomst vormgeven!



Recent Posts

See All

Comments

Rated 0 out of 5 stars.
No ratings yet

Add a rating
bottom of page